9月成都二手房:双流在售房源多,小户型吃香

2019-11-10 08:24:25 阅读量:1940

由于二手房的价格“剪刀差”已经确定,可以看到的二手房应该在买房前“扫清”,这样它就敢放心下单了。这种经营理念已经成为“标准化经营”。

接下来,根据诸葛提供的二手房监测报告,我们将对成都主要行业近期的二手房市场进行全面回顾。

面积:60m2-90m2,最受欢迎

从二手房销售面积分布来看,60㎡以下的比例为20.43%,比上个月有所上升。60-90㎡占比最大,为35.63%,比上个月有所下降;其次是90-140㎡,占31.82%,比上个月有所下降。140-200平方米的比例为7.92%,200平方米以上的住房面积比例仅为4.20%。“只是需求仍然是主要力量,总价格不高,而紧凑的房子类型是他们考虑的重点。”业内人士指出。

从二手房在市场上的分布来看,二手房的比例最大,达到39.56%,比8月份有所下降。第二名为2,占32.63%,高于8月份。

“从交易情况来看,两居室和三居室占70%以上,实用性仍然是市场的焦点。2卧室和3卧室也是目前的主流房间。9月4日,10.60%的住房配有五居室及以上的公寓,占3.15%

价格:晋江区领先,其次是高科技

截至9月30日,成都二手房市场平均价格为15256元/平方米。

从各市区二手房市场的平均价格来看,晋江区仍然高居榜首,单价为22465元/平方米,但环比下降了2.72%。其次是高新区每平方米22386元。

中心城市的房价仍然高于其他地区的平均价格。

新城郊区新津市场平均价格最高,为11239元/平方米,比上个月下降2.48%。简阳紧随其后,为10,518元/平方米;浦江市场的平均价格是最低的,6013元/平方米。

房屋数量:双流区居首位,杜英区居第二位。

从市区房屋销售量来看,双流区居第一,有18909套,杜英区居第二,有15569套。市场价格较高的高新区也有更多的房屋出售,居第三位,共有13822套。

住房供应的起伏:

在提价方面,双流区提价459套居榜首,其次是龙泉驿区提价443套。都江堰市郊区的住房供应量增幅最大,达到100套公寓。

房价下跌:从各市区的廉租房数量来看,庆阳区廉租房数量最多,9月份廉租房2829套,其次是温江区,廉租房2661套。都江堰在郊区新城拥有最多的房屋,694套。

封面记者方志勇

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